Eladó családi ház Kerepes

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Mediterrán, többgenerációs családi ház!
Kerepes, Szilasliget kertvárosi részén kínálunk megvételre egy minden tekintetben igényesen megépített családi házat.
Az ház szinteltolással épült.
A szuterén három különálló tárolóból, valamint egy fürdőszobából áll, itt kapott helyet az infraszauna és a központi porszívó gépészete. (106.81 nm).
A földszinti előszobát pár lépcsőn keresztül érhetjük el, illetve a három gépjármű befogadására alkalmas garázsból egy közlekedőn keresztül.
A garázs szintjén található még a napkollektor rendszer gépészete és egy 1000 l-es melegvíztároló tartály, ez a rendszer egy automatikán keresztül biztosítja a szabadtéri medence és a jakuzzi fűtését, továbbá besegít a ház központi fűtésébe, is a téli időszakban.
Az első szinten helyezkedik el egy tágas előszoba (10.44 nm), innen nyílik a kamra, (3.7 nm) egy mosdó wc (3.42 nm), a konyha +étkező (29.24 nm) és a nappali (37.13 nm).
A konyhában prémium konyhabútor és gépészet lett beépítve (Bosch és Siemens gépekkel).
A nappaliba beépített fatüzelésű, vízrendszerrel ellátott kandalló került megépítésre, ami szintén csatlakozik a ház fűtésrendszeréhez.
A nappaliból a 60 nm-es részben fedett teraszon keresztül jutunk a kertben megépített 100 nm-es medencéhez és a hozzá kapcsolódó hatalmas jakuzzihoz. Ezen a szinten található még egy 10.52 nm-es dolgozószoba.
Félemeleti szinteltolással, szülői hálószoba, fürdőszoba és egy mosó és gépészeti helység található /35 nm+ 10 nm-es terasszal/.
A második szinten négy nagyméretű hálószoba, két fürdőszoba, egy wc és tároló nyílik a tágas (30.70 nm) közlekedőről, ahol, amennyiben igény lenne, még egy szoba kialakítható. A szobákból nyílik egy 4.5 nm-es erkély és egy 39 nm-es terasz, mely a kertre néz. A szint 110 nm.
A tetőtérben található egy 29.6 nm-es vendégszoba és itt helyezték el a két központi légcsatornákkal szerelt nagy teljesítményű klímákat, mely a két lakószintet, külön-külön látja el, teljesen a födémekbe épített légcsatorna rendszerrel minden helységben. (16.68 nm).
A ház minden helyiségében csatlakoztatható központi porszívórendszer is kiépítésre került a födémebe rejtett csőrendszerrel.
Az félemelet és az első szint helyiségei, motoros redőnyökkel vannak ellátva, egyszerre és külön is vezérelhetően.
A ház teljes külső és szintenkénti belső riasztórendszere is minden igényt kielégít, szekcionált programozási lehetőséggel.
A kert öntözőrendszere saját víz vételi lehetőséggel ellátott, ahonnan a medencéket is üzemeltetni lehet, szükség esetén egyszerűen átállítható a városi vízellátásra. A földszinti terasz alatt található még egy tároló, akár boros pincének is használható.
Az ingatlan Porotherm 38-as N+F falazótéglával épült, minden szinten monolit födémmel, 10 cm-es Dryvit homlogzati hőszigetelssel és Dryvit vakolattal. A színezést 2020-ban újították fel.
A belső burkolatok minden szinten és helységekben prémium anyagok felhasználásával készültek.
A garázsok előtti terület viacolorral burkolt.
A családi ház bejárati kapuja és a garázs is elektromosan távirányítóval működtethető.
A kert parkosított, gondozott, öntözőrendszerrel ellátott. A videótelefonos kapucsengő a ház több helységéből is elérhető.
Az ingatlan zsákutcában található, így teljesen átmenőforgalom mentes. A közelben, 500 m-en belül található óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek.
A buszmegálló pár perc távolságban van, amivel a HÉV megálló is elérhető, de a HÉV gyalog is csak kb 5 perc sétára van.
Gépkocsival akár az M3-ason, de az M0-áson is rövid idő alatt elérhető Budapest, mivel az ingatlan a kettő között helyezkedik el.
Érd.:Orosz Mária tel:+*********** ***********.*****@**.**

Referencia szám: HZ059736